ogłoszenie w sprawie PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W DĄBROWIE TARNOWSKIEJ PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 1

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej Przetargiem jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Jagiellońskiej 1, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 870/1 o powierzchni 0,1559 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku o powierzchni użytkowej 1018,32 m2, wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie część budynku o powierzchni użytkowej 216,34 m2 znajdującej się na parterze oraz część działki o powierzchni około 2 m2, pod urządzenie bankomatu. Projekt umowy najmu zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość położona w okolicy rynku, w otoczeniu nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym oraz użyteczności publicznej.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska działka 870/1 znajduje się na terenach oznaczonych jako:

- MU (częściowo) obszar porządkowania i ograniczonych przekształceń koncentracji usług i mieszkalnictwa w zainwestowaniu miejskim;

- Strefa koncentracji usług komercyjnych typu handel, gastronomia, rzemiosło (częściowo);

- Strefa II ochrony obiektów i krajobrazu kulturowego (częściowo).

Dla Nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 02.09.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 56,51 kWh/(m2 rok),

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 86,95 kWh/(m2 rok),

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 137,40 kWh/(m2 rok),

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0216 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 460 000 zł (słownie: jeden milion czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) netto w tym:

1 323 928 zł (90,68 % ceny wywoławczej Nieruchomości) stanowi cena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 870/1 wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku; sprzedaż podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Do ceny sprzedaży ww. działki zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.
136 072 zł (9,32 % ceny wywoławczej Nieruchomości) stanowi cena budowli; sprzedaż budowli będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej UVAT ). W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.
Łączna cena wywoławcza brutto (uwzględniająca podatek VAT w stawce 23% dla ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 870/1 wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku) wynosi 1 764 503,44 zł.

Bank informuje, że przetarg odbędzie się w cenach netto zgodnie z Warunkami przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż nieruchomości położonej w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Jagiellońskiej 1.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 146 000 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 14.07.2026 r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Jagiellońskiej 1 , zwanymi dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu   ;

b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: pod nazwą: Dąbrowa Tarnowska ul. Jagiellońska 1 . O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Dąbrowa Tarnowska ul. Jagiellońska 1 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".